Prljava fasada ne mora odmah trebati bojanje
Kad fasada pozeleni ili se ispod balkona pojave tamne pruge, prvo pitanje nije koju boju kupiti. Treba utvrditi je li završni sloj još čvrst, što je na njemu i zašto se nečistoća zadržava baš na tom dijelu. Ponekad je potreban postupak čišćenja, a ponekad popravak podloge ili odvodnje.
Fotografija cijelog pročelja važna je jednako kao detalj naslage. Odnos prema oluku, klupčici, balkonu i terenu može objasniti problem koji se na krupnom kadru ne vidi.
Što softwash znači u praksi
Softwash je pristup čišćenju u kojem odgovarajuće sredstvo ima važnu ulogu, a rad se ne oslanja samo na udar snažnog mlaza. Odabir sredstva, način nanošenja i eventualno ispiranje određuju se prema završnom sloju i uputama proizvoda. Nije riječ o jednoj smjesi za sve fasade.
Dobar primjer važnosti uputa je tehnički list KEIM Algicid-Plus: opisuje vlastiti način pripreme i primjene te ograničenja zaštite okolnih površina. Te se upute ne smiju automatski prenijeti na drugo sredstvo ili drugu fasadu.
Zelenilo, crne pruge i oštećenje nisu isti problem
Na zasjenjenim i vlažnim zonama mogu se razvijati organske naslage. Trag uz oluk može biti povezan sa slijevanjem vode. No promjena boje može biti i posljedica starenja premaza ili ranijeg popravka. Bez pregleda nije opravdano obećati da će svaka mrlja nestati pranjem.
Pukotine, napuhnuta boja, odvajanje žbuke i slabi spojevi traže posebnu procjenu. Pranje ne popravlja te nedostatke, a voda se ne smije usmjeravati u otvorene dijelove konstrukcije.
| Stanje | Što čišćenje može | Što treba dodatno riješiti |
|---|---|---|
| Naslage na čvrstom završnom sloju | Ukloniti prikladno zaprljanje nakon probe | Razloge duljeg vlaženja i povratka naslaga |
| Ljuštenje, pukotine i odvajanje | Samo dogovorene stabilne dijelove | Sanaciju sloja i ulaska vode |
| Izblijedjela ili neujednačena boja | Ukloniti prljavštinu koja zaklanja stanje | Procjenu treba li obnova premaza |
Prozori, biljke i prolaz nisu usputni detalji
Prije rada dogovaramo zaštitu stakla, okvira, metalnih dijelova, instalacija i biljaka te odvajanje radne zone od prolaznika i vozila. Važno je znati gdje su voda i odvodnja i kako će se kontrolirati voda od pranja. Upute i sigurnosni list odabranog sredstva dio su planiranja.
Za kuću s gostima ili poslovni prostor termin treba uskladiti s korištenjem ulaza. Na većoj visini potreban je siguran pristup; nije dovoljno samo da mlaz dosegne određeni kat.
Gdje laser ima smisla, a gdje nije prvi izbor
Laser nije naš automatski izbor za cijelo ožbukano pročelje. Može biti koristan na prikladnim kamenim ili metalnim detaljima i lokalnim naslagama, uz probu podloge. Fasada, kamena obloga i ograda na istoj kući mogu zato završiti u istoj ponudi, ali s različitim postupcima.
Kamenu oblogu ne predstavljamo kao dokaz pranja termoizolacijske žbuke. U prikazima naših radova jasno je koji materijal fotografija pokazuje.
Cijena pranja fasade i dolazak
Okvir za pranje fasade je 4–8 €/m². Visina, pristup, zaštita okoline, stanje završnog sloja i naslage određuju konačnu ponudu. Standardni opseg je do 7 m uz siguran pristup; za više visine dogovaramo skelu ili podiznu košaru i zasebno prikazujemo trošak. Pranje krovova nije u našoj ponudi.
Za procjenu pošaljite fotografije svih strana koje treba očistiti, lokaciju i okvirnu visinu. Označite pukotine ili mjesta gdje voda ulazi u objekt. Radimo u Splitu i Dalmaciji, a cijenu i termin potvrđujete prije početka.